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      关于468元/㎡等装修套餐的详细解说
      来源:张家界前丰装饰有限公司 | 发布时间:2015-5-5 | 浏览次数:
      最近市面上总会有许多装修套餐,比如说288元/㎡,498元/㎡,598元/㎡。。。
      那么什么是装修套餐呢?在此小编根据经验,作出详细解说:
      (某装饰公司套餐广告)
      套餐装修是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、五金、墙面漆、厨卫吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起,让顾客足不出户就能完成一个称心如意的家装工程。 (来源于百度百科)
      套餐装修的计算方式是用顾客的住宅建筑面积乘以套餐价格,再加上顾客喜欢的个性化设计部分的费用和产品升级的差价部分,得到的数据就是装修全款;其中包括主材以及人工和辅料。(包:洁具、瓷砖、地砖、木地板、成品门、橱柜、铝天花、墙漆,以及水、电、防水、泥工等基础工程)(来源于百度百科)
      注意:① 此套餐计算方式为:建筑面积×套餐价格;
                 ② 在以上基础上,加上个性化设计及产品升级的差价;

       
      (某装饰公司套餐清单)
      这份清单中,表面上几乎包含了所有材料,如果你仔细看,不难看出其中猫腻:
      ① 产品规格限制:如,进门鞋柜1.2m*0.9m*0.3m,如果你嫌小,那不好意思,超出部分补差价。(这里就如上面说的个性化设计或产品升级)
      ② 电视背景墙简单的用墙纸和石膏板造型,而且还超出8㎡另计,如果想用瓷砖、艺术玻璃等,同样会被要求加差价;
      ③ 卧室门,本应该以套计算,清单中把它拆开成了门页+门套+锁+合页+门吸(清单中还有很多这样的),这样以麻痹客户,显示出包含的主材项目之多;
      ④ 衣柜尺寸限制为1.8m/2m*2.4m*0.6m,切每平方含1块层板,这里且不说衣柜基本不只2m,就算是多加两块层板也会要求加钱,更别说所用的板材质量问题了;
      ⑤ 水电材料未提及品牌及型号标准,但是“超出另计”这几字一直穿插其中;
      ⑥ 看来看去,地砖、木地板、阳台窗户、大门门套,大阳台推拉门都不在其中,而且此中还只包含了两个房间,没有餐厅酒水柜,隔断柜,储物柜等,这些都会在个性化升级中另计工价。
       
      所以,消费者在广告上面看到的468元/㎡,一想自己100平的房子,全部装完才46800元,想想划算,这个都是不符合实际的,冲着这个套餐去的,往往最后花的钱比正常装修流程还要多出一截。
       

       
      全包不“全包” 套餐变“套惨”
      “21600”、“28800”、“26900”……一个个家装“套餐”以极低的价格撩人眼球,100平方米的房子,只花这么点儿钱就能装修得富丽堂皇,这是多有诱惑力的事儿!然而,当人们真的相信了“全包套餐”的省事方便,并与家装公司签订了“全包套餐”装修合同之后,才发现所谓的“全包套餐”不过是带有种种限制条件的概念,真正要把自己的家装修好,还得掏出比预期多得多的钱,可控的套餐装修变成了 “无底洞”,真是把人“套惨”了!
      没完没了的“增项”
      在家装行业,“增项”是个专有名词,顾名思义就是“增加项目”,具体解释就是“在合同中没有、在装修过程中增加的项目”。业主以为,“23300”装修套餐就是什么都包括了,只等提包入住了,听完设计师含糊的介绍,就把他请到家中量房,并在几天后签订了装修合同。没想到装修一开始,本来想省心的业主就开始了没完没了的烦心,一个个合同里没有约定的“增项”冒了出来:老房子的旧木门和旧橱柜要拆除,得另付钱;木门只有门板和门柜,要包垭口,得按130元/平方米另付;客厅装修不包括吊顶,要做的话,内部价是200元/平方米,20平方米大约得再掏4000元;开关要换了,套餐里是不管的,得花1000多元另买……
       
      “零增项”的谎言

        当越来越多在“套餐”方面上过当的消费者纷纷在网上论坛里讲述自己的被骗经验,并提醒尚未装修的业主要小心装修过程中的“增项”之时,为了不让顾客疑虑,一些家装公司又想出了新招,即主动提倡家装“零增项”,在以往最容易被增项的水电改造、拆装费等项目上进行明文规范,价格透明,让顾客做到心中有数。
       
      主材“免费”的奥秘
      除了许多“增项”需要另付钱外,没有装修经验的李女士感到憋屈的是,连套餐里提供的基本主材“免费”也暗藏玄机,在“免费”上做文章的“套餐”家装公司,在家居市场屡见不鲜。

        橱柜、木门和洁具,是套餐里最具分量的主材,很多业主就是冲着这些看起来很值钱、很划算的材料都包括在“套餐”里,不用再花钱,才选择了“套餐”。然而,“套餐”提供的“免费”主材是有限制条件的。开工后才发现,装修公司提供的免费橱柜只有2延米,而自家的厨房足有3米长,如果要加足这超过“免费”限制的1延米,得加收1800元。实际上,一个标准厨房的长度,基本在2.6米以上,家装公司设定2延米的“免费”底线,就像是设了个套儿一样让消费者不得多掏钱。
      在洁具和瓷砖、涂料方面,“套餐”埋下的伏笔也不少。听起来牌子都是叫得响的知名品牌,像瓷砖有诺贝尔、亚细亚、马可波罗,涂料有多乐士、立邦,卫浴有惠达、安华、箭牌等,这些品牌有成百上千种产品,但家装公司提供的产品无论是品种还是花色都极为有限,一般只有不超过10款产品进入家装公司的“套餐”里,业主的可选择性也很小。“正因为选择性小,加上许多产品都略显陈旧和过时,使得业主不得不要求另购主材或升级主材的档次,这样他们又得掏钱增加预算。”
       

      “任何‘套餐’,倘若你认为只需付这些套餐的钱就可以完成整个装修,而且装修结果会让你满意,那都是不可能的。‘套餐’仅仅是商家抛出的诱饵,若想吃真正的大餐,必定要拿出更多钱,去完成更多之前没预料到的‘增项’。”一位业内人士建议,如果想避免装修成为扔钱的“无底洞”,就要在开工前让设计师将每一个细小项目量出来,变成量化的数字,写进合同里。即使是一些开工之后才能核算出来的项目,也要确定一个限定范围,超出范围由装饰公司承担责任。“‘开弓没有回头箭’,如果事先合同里没写清楚讲明白,施工队在中途就会肆无忌惮地提出各种要求,如果不干他们就会拖着或故意怠工,顾客拖不起就只能就范。”

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